436.5 m² Bürofläche in Köniz - modern und flexibel

Sägestrasse 73, 3098 Köniz

An bevorzugter Lage in Köniz vermieten wir eine grosszügige Gewerbe- und Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die 436 m² grosse Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und dem Ausbau nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen. Profitieren Sie von hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Nutzfläche m²

436.5

Nettomiete/Monat

6911

Bruttomiete/Monat

8002

Merkmale

Tiefgarage

Geschirrspüler

Einbauküche

Helle Fensterfronten und flexible Open-Space-Struktur.

Zur Mitbenützung stehen eine moderne Toilettenanlage sowie bei Bedarf ein komplett ausgestattetes Sitzungszimmer zur Verfügung. Ein Pausenraum mit integrierter Küche ist ebenfalls Teil des Angebots und fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden.

Die Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine massgeschneiderte Lösung suchen und Wert auf eine effiziente Raumaufteilung legen. Die zentrale Lage in Köniz gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Netto-Mietkosten betragen CHF 190.- p. A. / m², zuzüglich HKNK von CHF 30.- p. A. / m².

Das Objekt wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses vermietet.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Fläche überzeugen.

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Objektdaten

ObjektartBüro

AdresseSägestrasse 73, 3098 Köniz

Eigenschaften

Gemeinde

Köniz - direkte S-Bahn nach Bern und viel Grün

Die Gemeinde Köniz verbindet kurze ÖV-Wege nach Bern mit vollständiger Schulversorgung und Naherholung am Gurten und im Liebefeld Park.

Köniz (BE) grenzt südwestlich an die Stadt Bern und zählt 44'622 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 31.12.2025) auf 51 km². Der Bahnhof Köniz liegt an der S-Bahn-Linie S6 Bern-Schwarzenburg; nach Bern dauert die Fahrt rund 8-10 Minuten, zusätzlich erschliessen Bernmobil-Buslinien (u. a. Linie 10) das Zentrum. Autofahrer erreichen die A12 über die Anschlüsse Bern-Bümpliz oder Niederwangen in wenigen Minuten. Bildung von Kita über Primar und Sek bis zum kantonalen Gymnasium Lerbermatt ist vor Ort. Im Alltag versorgen Coop (Stapfenmärit) und Migros (Bläuacker). Für Freizeit locken der Gurten (ab Wabern per Gurtenbahn) und der Liebefeld Park.