Wohnerlebnis mit Weitsicht und Gartenidylle

Milkenstrasse 44, 3150 Schwarzenburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ein helles, einladendes Ambiente. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 127 m² sowie grosszügigen Nebenflächen bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche oder in den Wintergarten. Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Wohnfläche

127m²

Grundstück

559m²

Wintergarten

Cheminée/Ofen

Merkmale

Balkon

Terrasse

Garten

Gardenhouse

Cheminée

Parkplatz

Hanglage

Realisieren Sie Ihren Wohntraum!

Aussenraum und Freizeitwert: der grosszügige Umschwung mit ca. 430 m² Gartenfläche ist eine grüne Oase zum Gärtnern, Spielen und Entspannen. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten sowie der gedeckte Sitzplatz und der Balkon, welche den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitern und die Lebensqualität zu jeder Jahreszeit steigern.

Ausstattung und Parkierung Raumkomfort: Grosszügiges Wohnflächen im Erdgeschoss und praktische Kellerräume (ca. 43 m²) im Untergeschoss. Nasszellen: Zwei Badezimmer – eines mit Dusche/WC im Erdgeschoss, eines mit Badewanne/WC im Untergeschoss. Technik: Elektroheizung mit angenehmer Fussbodenheizung. Parksituation: Eine Garage sowie drei Aussenstellplätze direkt davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Fazit Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, einen vielseitigen Aussenbereich und ein behagliches Wohngefühl legen. Das Haus verbindet Zweckmässigkeit mit Charme und bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseMilkenstrasse 44, 3150 Schwarzenburg

Parzelle4534

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Garagen1

Parkplätze3

Baujahr1980

Renovationsjahr2002

Eigenschaften

Gemeinde

Schwarzenburg - S6 nach Bern, Gantrisch

Die Gemeinde Schwarzenburg verbindet Halbstundentakt nach Bern, kurze Wege zur A12 und Naherholung im Gantrisch. Prüfen Sie Lage und Anbindung bei einer Besichtigung.

Schwarzenburg (BE) mit Lanzenhäusern und Albligen zählt rund 7'300 Einwohner. Am Bahnhof verkehren BLS S6 im 30-Min.-Takt nach Bern (ca. 32 Min.) sowie PostAuto Richtung Guggisberg und Plaffeien. Über die A12-Ausfahrt Flamatt erreicht man die Autobahn in etwa 15 Min.; Bern liegt 30 Min. per Auto. Kitas, Primar und Sek sind vor Ort, Tagesstrukturen vorhanden; Gymnasien in Köniz/Bern gut erreichbar. Coop, Migros und Denner sichern die Versorgung; Gewerbe und Verwaltung bieten Arbeitsplätze. Naturpark Gantrisch sowie Sense- und Schwarzwasser-Schluchten (3-10 km) bieten Freizeit; Fläche 44.9 km², Höhe 792 m.