Lichtdurchflutetes Wohnglück im Kirchenfeld-Quartier

Marienstrasse 18, 3005 Bern

An der begehrten Marienstrasse 18 in 3005 Bern wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Diese charmante und 2023 umfassend aufgefrischte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort, viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Wohnfläche

99m²

Balkon

19m²

Renoviert

2023

Einstellhalle

1 Parkplatz

Merkmale

Balkon

Lift

Tiefgarage

Sonnig

Zentral und stilvoll Wohnen

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick auf die historische Nachbarschaft. Ein durchgängiger Parkettboden und praktische, weisse Einbauschränke im Entrée sorgen für ein warmes, aufgeräumtes Ambiente. Die brandneue, separate Küche punktet mit elegantem Design und hochwertigen Geräten. Drei helle, gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen in warmen Erdtönen garantieren höchsten Wohnkomfort. Der 19 m² grosse, überdachte Balkon erweitert Ihren Alltag ideal nach draussen und bietet viel Platz für eine Lounge oder einen Esstisch, um den Feierabend mit Aussicht zu geniessen. Die Lage: Zentral und doch entspannt In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1976, 11 Einheiten) in 3005 Bern gelegen, geniessen Sie hier die perfekte Balance: städtische Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: 99 m² + Kellerabteil 10 m² - Aussenraum: 2 Balkone à total 19 m2 - Etage: Hochparterre - Baujahr: 1976 (Wohnung 2023 frisch aufgefrischt) - Ausstattung: Edle Parkettböden, neue Küche, moderne Bäder, praktische Einbauschränke - Nasszellen: 1x Bad/WC, 1x separates Gäste-WC

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseMarienstrasse 18, 3005 Bern

Parzelle33

Zimmer4

Badezimmer2

Stockwerke4

Garagen1

Baujahr1976

Renovationsjahr2023

Eigenschaften

Gemeinde

Bern - Bundesstadt mit Museumsquartier

Bern Kirchenfeld verbindet starke ÖV-Anbindung, Schulen bis Gymnasium und Aarenähe - ideal für kurze Wege im Alltag und rasche Erholung am Marzili oder im Dählhölzli.

Bern (BE) zählt 134'000 Einwohner; das Quartier Kirchenfeld/Schosshalde liegt südlich der Altstadt am Aarehang. ÖV: Bahnhof Bern mit IC/IR/ICE und S-Bahn S1-S44 (2-15 Min); Tram 6/7/8/9 und Busse im 3-10 Min Takt. Strasse: 6 Min bis A6-Anschluss Bern-Ostring. Bildung: Kitas, Primar/Sek im Schulkreis, Gymnasium Kirchenfeld. Versorgung: Migros, Coop, Denner. Natur/Freizeit: Marzili 12 Min zu Fuss, Tierpark Dählhölzli 1.5 km, Zentrum Paul Klee 2.0 km; Wirtschaft: Bund, Universität Bern, Insel Gruppe; Fläche 51.6 km², Höhe 540 m.